Ν.Δ. 4201/1961

Ν.Δ. 4201 της 19/19 Σ/βρίου 1961. Περί

   τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του οργανισμού

   των Υποθηκοφυλακείων του Κράτους και διατάξεών

   τινων περί Συμβολαιογράφων (Α' 175).

_____________________________________________________________________

   Αρθρον 1.- Οι φύλακες των υποθηκών υποχρεούνται  να  τηρώσι  γενικόν

 βιβλίον  εκθέσεων, εν ω καταχωρίζονται άπαντα τα προσκομιζόμενα αυτοίς

 προς  καταχώρισιν  (μεταγραφήν,  εγγραφήν,  εξάλειψιν,  κατάσχεσιν   ή

 σημείωσιν) έγγραφα.

   Εκαστον  έγγραφον,  άμα  τη  λήψει  και κατά σειράν παραδόσεως αυτού

 λαμβάνει αύξοντα αριθμόν, συντάσσεται δε παραχρήμα περί της καταθέσεως

 του εγγράφου έκθεσις καταχωριζομένη  κατ'  αριθμητικήν  σειράν  εν  τω

 βιβλίω εκθέσεων.

   *** ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Με την παρ.22 άρθρ.3 Ν.2479/1997 (Α 67/6.5.1997),

       όπως αυτή συμπληρώθηκε με το άρθρο 11 παρ.6 Ν.3472/2006,

       ορίζεται ότι:

 "Τα προβλεπόμενα από το άρθρο 6 του α.ν. 305/1945 (ΦΕΚ 110 Αύ) και

το άρθρο 1 του ν.δ. 4201/1961 (ΦΕΚ 175 Αύ) βιβλία, τα οποία τηρούνται

στα υποθηκοφυλακεία του Κράτους (Γενικό Βιβλίο Εκδόσεων και Βιβλίο

Τελών και Δικαιωμάτων), είναι δυνατόν στο εξής αφύ ενός να ενοποιηθούν

σύ ένα ενιαίο βιβλίο, αφύ ετέρου δε να τηρούνται σε κινητά

μηχανογραφικά φύλλα, τα οποία θα βιβλιοδετούνται ανά μήνα σε ενιαίο

τόμο. Με αποφάσεις του Yπουργού Δικαιοσύνης καθορίζεται ο χρόνος

έναρξης εφαρμογής των εν λόγω διατάξεων κατά υποθηκοφυλάκειο, καθώς και

κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια".

"Στα έμμισθα υποθηκοφυλακεία της χώρας και στα Κτηματολογικά Γραφεία Ρόδου

και Κω -Λέρου, στα οποία λειτουργεί ολοκληρωμένο πληροφορικό σύστημα, τα

τηρούμενα σε αυτά Βιβλία Μεταγραφών -Υποθηκών -Κατασχέσεων -Διεκδικήσεων και

τα Αλφαβητικά Ευρετήρια καταργούνται και αντικαθίστανται από τα αντίστοιχα

τηρούμενα ηλεκτρονικά αρχεία. Με απόφαση του Υπουργού Δικαιοσύνης καθορίζεται

ο χρόνος έναρξης εφαρμογής της διατάξεως αυτής κατά υποθηκοφυλακείο και

κτηματολογικό γραφείο και προσδιορίζεται το χρονικό διάστημα κατά το οποίο τα

ως άνω βιβλία τηρούνται και σε κινητά μηχανογραφικά φύλλα."

_____________________________________________________________________

   Αρθρον  2.-  Οσάκις  ο  φύλαξ  των  υποθηκών,  ένεκα  συρροής πολλών

 αιτήσεων, δεν προλάβη να καταχωρίση αυθημερόν  ταύτας  εις  τα  βιβλία

 (μεταγραφών,   υποθηκών,  κατασχέσεων  και  διεκδικήσεων),  η  σχετική

 καταχώρησις  λογίζεται  γενομένη  από  της  εις  το  βιβλίον  εκθέσεων

 ημερομηνίας.

_____________________________________________________________________

   Αρθρον  3.-  Οι  φύλακες των υποθηκών υποχρεούνται να τηρώσι γενικόν

 αλφαβητικόν ευρετήριον των ενεχομένων εξ απασών των  καταχωρίσεων  εις

 τα  βιβλία  των  μεταγραφών,  υποθηκών,  κατασχέσεων  και διεκδικήσεων

 προσώπων.

    ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:Σύμφωνα με το άρθρ. 3 παρ. 2 του Β.Δ. 1043/1966, ΦΕΚ

                  Α 280:

      "Η  ισχύς του  παρόντος,  εφ' όσον δεν ορίζεται άλλως  εκτός των  

 άρθρων 22-25, ως και η ισχύς του άρθρου 3 του  Ν.Δ. 4201/1961  άρχεται  

 δι' άπαντα τα λοιπά Υποθηκοφυλακεία από 1 Απριλίου 1967".

    ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:Το άρθρο μόνο του Β.Δ. 215/1967 (Α' 40) ορίζει ότι:

      "Τα κατά το άρθρον 3 του Ν.Δ. 4201/1961  και τα άρθρα  26  και

 27  του  Β.Δ.  533/1963 ( Γενικά αλφαβητικά ευρετήρια και τα κατά τα

 άρθρα 19 του 20 του αυτού Β.Δ. 533/1963  Ειδικά  ευρετήρια  μεταγραφών

 (βιβλία  μερίδων) τίθενται εν ισχύϊ, εις άπαντα τα Υποθηκοφυλάκεια του

 Κράτους, εκτός των Υποθηκοφυλακείων Αθηνών, Πειραώς  και  Θεσσαλονίκης

 δι' α ωρίσθη άλλως, από της 1 Ιουνίου 1967."

   ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Κατά το άρθρο μόνο παρ. 1 του Π.Δ. 268/1990 (Α' 108):

    "Η ισχύς του άρθρου 3 του Νομοθετικού  Διατάγματος  4201/61  (ΦΕΚ,

 175/  1961  τ.Α  ')  και  των άρθρων 26 επόμενα του 533/1963 Βασιλικού

 Διατάγματος (ΦΕΚ 147/1963 τ.Α ') που ορίστηκε για την 1.9.1990  με  το

 444/1989  Προεδρικό  Διάταγμα  (ΦΕΚ  194/Α/1989  τ.Α')  αρχίζει για το

 υποθηκοφυλακείο Θεσσαλονίκης από 1 Σεπτεμβρίου 1991".

    ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Κατά το άρθρο μόνο του Π.Δ. 399/1991 (Α' 143):

  " Η ισχύς του άρθρου 3 του Νομοθετικού Διατάγματος 4201/61 (ΦΕΚ

 175/1961 τ. Α') και των άρθρων 26 επόμενα του βασιλικού διατάγματος

 533/1963 (ΦΕΚ 147/1963 τ. Α'), που ορίστηκε για την 1.9.1991 με το

 268/90 Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ 108/Α/22.8.90) αρχίζει για το

 υποθηκοφυλακείο Θεσσαλονίκης από 1 Σεπτεμβρίου 1993.

 ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Η ισχύς του άρθρου 3 του Ν. 4201/1961 και των άρθρων 26

    και 27 του Β.Δ. 533/1963, κατόπιν διαδοχικών αναβολών άρχισε για μεν

    το Υποθηκοφυλακείο Πειραιώς από 1ης Ιανουαρίου 1976 (Π.Δ. 443/1973)

    και για δε το Υποθηκοφυλακείο Θεσσαλονίκης από 1 Σεπτεμβρίου 1995

    (Π.Δ. 364/1993).

_____________________________________________________________________

   Αρθρον 4.- Καταργούνται:

    α)  Η  περίπτωσις  4  παρ.1  του  άρθρου  181  του  οργανισμού  των

 δικαστηρίων και συμβολαιογραφείων,

    β)  ο  αναγκαστικός νόμος της 19/20 Νοεμβρίου 1935 "περί αυθεντικής

 ερμηνείας  του  άρθρου  181  του  οργανισμού   των   δικαστηρίων   και

 Συμβολαιογραφείων".

_____________________________________________________________________

   Αρθρον 5.- Επί των παραδοθέντων προς μεταγραφήν εγγράφων ο φύλαξ των

 υποθηκών  συντάσσει  πράξιν.  Η πράξις αύτη μετά του εγγράφου αποτελεί

 την πράξιν της μεταγραφής.

   Το αυτό ισχύει και επί σημειώσεων.

_____________________________________________________________________

   Αρθρον 6.- Τα μεταγραφέντα ή  σημειωθέντα  έγγραφα  φυλάσσονται  και

 βιβλιοδετούνται   κατ'   αύξοντα   αριθμόν   του   βιβλίου   εκθέσεων,

 απαρτιζομένων ούτω των βιβλίων των μεταγραφών.

_____________________________________________________________________

   Αρθρον 7.- Βιβλία μεταγραφών  κλεισθέντα  προ  εξήκοντα  τουλάχιστον

 ετών,  δύναται ο φύλαξ των υποθηκών να τοποθετή εις ιδιαίτερον αρχείον

 μη προσιτόν εις το κοινόν κατόπιν εγκρίσεως του  επί  της  Δικαιοσύνης

 Υπουργού.  Εκ  των  βιβλίων των τοποθετουμένων εις ιδιαίτερον αρχείον,

 υποχρεούται ο φύλαξ των υποθηκών να εκδίδη πιστοποιητικά και αντίγραφα

 αιτήσει παντός ενδιαφερομένου.

_____________________________________________________________________

   Αρθρον  8.-  Οι  υποθηκοφύλακες  υποχρεούται  να  καταχωρίζωσιν  εις

 ειδικόν ευρετήριον απαλλοτριώσεων τα εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως

 δημοσιευόμενα  Βασιλικά  διατάγματα  ή  πράξεις  της διοικήσεως, δ' ων

 κηρύσσεται η αναγκαστική απαλλοτρίωσις ακινήτου της περιφερείας των.

    ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Κατά το άρθρο μόνο παρ. 2 του Π.Δ. 268/1990 (Α' 108):

     "Η ισχύς των άρθρων 8 και 9 το Νομοθετικού Διατάγματος  4201/1961

 (ΦΕΚ,  175/1961  τ.  Α')  και  των  άρθρων 22 έως και 25 του Βασιλικού

 Διατάγματος 533/1963 (ΦΕΚ 147/1963 τ. Α' ) που  ορίστηκε  για  όλα  τα

 υποθηκοφυλακεία του κράτους (πλην του υποθηκοφυλακείου Αθηνών) για την

 1η  Σεπτεμβρίου  1990  με  το 444/1989 Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ, 194/Α/

 1989) αρχίζει για τα αυτά υποθηκοφυλακεία από 1 Σεπτεμβρίου 1991".

   ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:Σύμφωνα με το άρθρο μόνο παρ. 1 του Π.Δ. 399/1991, ΦΕΚ Α

                 143:

                 "Η ισχύς των άρθρων 8 και 9 του Νομοθ. Δ/ματος 4201/1961

(ΦΕΚ 175 / 61  τ.Α')  και  των  άρθρων  22  έως  και  25   του  Βασιλικού

Διατάγματος  533/1963  ( ΦΕΚ 147 / 1963  τ. Α' )  που ορίστηκε για όλα τα

υποθηκοφυλακεία  του κράτους ( πλην του υποθηκοφυλακείου Αθηνών ) για την

1η Σεπτεμβρίου 1991 με το  268/90  Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ 108/Α/22.8.90)

αρχίζει για τα αυτά υποθηκοφυλακεία από 1 Σεπτεμβρίου 1993".

    ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Σύμφωνα με το Π.Δ. 364/1993 (ΦΕΚ Α 156), και κατόπιν

διαδοχικών αναβολών η ισχύς των άρθρων 8 και 9 του παρόντος Ν.Δ. και των

άρθρων 22 έως και 25 του Β.Δ 533/1963 αρχίζει για όλα τα Υποθηκοφυλακεία

του Κράτους (πλήν του Υποθ/κείου Αθηνών) από 1 Σεπτεμβρίου 1995

_____________________________________________________________________

   Αρθρον  9.-  Τα  καταχωρισθέντα  περί  αναγκαστικής   απαλλοτριώσεως

 Βασιλικά  διατάγματα,  καθώς  και  αι σχετικαί πράξεις της διοικήσεως,

 φυλάσσονται και  βιβλιοδετούνται  κατ'  αύξοντα  αριθμόν  του  βιβλίου

 εκθέσεων.

   Περί  των  ως  άνω  καταχωρισθεισών  πράξεων  ο  φύλαξ  των υποθηκών

 συντάσσει ευρετήριον κατά Τμήματα.

   ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:Σύμφωνα με το άρθρο μόνο παρ. 1 του Π.Δ. 399/1991, ΦΕΚ Α

                 143:

                 "Η ισχύς των άρθρων 8 και 9 του Νομοθ. Δ/ματος 4201/1961

(ΦΕΚ 175 / 61  τ.Α')  και  των  άρθρων  22  έως  και  25   του  Βασιλικού

Διατάγματος  533/1963  ( ΦΕΚ 147 / 1963  τ. Α' )  που ορίστηκε για όλα τα

υποθηκοφυλακεία  του κράτους ( πλην του υποθηκοφυλακείου Αθηνών ) για την

1η Σεπτεμβρίου 1991 με το  268/90  Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ 108/Α/22.8.90)

αρχίζει για τα αυτά υποθηκοφυλακεία από 1 Σεπτεμβρίου 1993".

    ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Σύμφωνα με το Π.Δ.364/1993 (ΦΕΚ Α 156) και κατόπιν

διαδοχικών αναβολών η ισχύς τν άρθρων 8 και 9 του παρόντος Ν.Δ. και των

άρθρων 22 έως και 25 του Β.Δ 533/1993 αρχίζει για όλα τα Υποθηκοφυλακεία

του Κράτους (πλήν του Υποθ/κείου Αθηνών) από 1 Σεπτεμβρίου 1995

_____________________________________________________________________

   Αρθρον 10.- Διά βασιλικών διαταγμάτων εκδιδομένων προτάσει  του  επί

 της  Δικαιοσύνης Υπουργού, ρυθμίζονται τα της διασκευής και του τρόπου

 τηρήσεως του βιβλίου εκθέσεων, του γενικού αλφαβητικού ευρετηρίου, του

 ευρετηρίου  των  μερίδων   αυτού,   του   βιβλίου   των   αναγκαστικών

 απαλλοτριώσεων  και  του ευρετηρίου αυτού, ο τύπος και το περιεχόμενον

 των εις τα βιβλία ταύτα  καταχωρίσεων  ως  και  τα  περί  του  βιβλίου

 μεταγραφών.

   Δύναται να ορισθή, όπως το γενικόν αλφαβητικόν ευρετήριον συνίσταται

 εξ αλφαβητικών δελτίων (πινακίδων).

   Η έναρξις της ισχύος των άρθρων 1 μέχρι 10 του παρόντος θέλει ορισθή

 διά  Βασιλικού  Διατάγματος,  εκδοθησομένου  τη  προτάσει  του επί της

 Δικαιοσύνης Υπουργού.

_____________________________________________________________________

   Αρθρον 11.- Πάσα καταχώρησις γίνεται εις το Υποθηκοφυλακείον  εν  τη

 περιφερεία  του  οποίου  κείται το ακίνητον. Οσάκις το ακίνητον κείται

 εις τας περιφερείας δύο Υποθηκοφυλακείων, η καταχώρησις δέον  να  γίνη

 εις  αμφότερα  ταύτα,  ως  προς  το  εις εκάτερον των Υποθηκοφυλακείων

 κείμενον τμήμα του ακινήτου. Εις την περίπτωσιν  ταύτην  καταβάλλονται

 εις έκαστον των φυλάκων των υποθηκών το ήμισυ των δικαιωμάτων.

   Το   αυτό   ισχύει   και   οσάκις   τα   όρια  της  περιφερείας  δύο

 Υποθηκοφυλακείων δεν έχουσιν επακριβώς καθορισθή υπό  της  διοικήσεως,

 ούτως  ώστε  να  υφίσταται αμφισβήτησις περί της αρμοδιότητος εκάστου.

 Εκαστος των φυλάκων υποθηκών προβαίνει εις την αιτηθείσαν καταχώρησιν,

 μόνον  αφού  ο  ενδιαφερόμενος  προσκομίση  σημείωμα  και  του  ετέρου

 υποθηκοφύλακος, ότι εζητήθη και από αυτόν η αυτή καταχώρησις.

_____________________________________________________________________

   Αρθρον  12.-  Καταχώρησις  γενομένη  εις αναρμόδιον υποθηκοφυλακείον

 δύναται να γίνη εις το αρμόδιον τοιούτον άνευ καταβολής δικαιωμάτων. Ο

 αναρμόδιος φύλαξ των υποθηκών καταβάλλει  τα  υπ'  αυτού  εισπραχθέντα

 δικαιώματα εις τον αρμόδιον. Οσάκις το αρμόδιον υποθηκοφυλακείον είναι

 έμμισθον,   τα   εισπραχθέντα   δικαιώματα   επιστρέφονται   εις   τον

 καταβαλλόντα ταύτα.

_____________________________________________________________________

   Αρθρον 13.- Το δημόσιον ευθύνεται διά τας πράξεις ή παραλείψεις  των

 εμμίσθων   φυλάκων   των  υποθηκών  και  των  υπαλλήλων  των  εμμίσθων

 υποθηκοφυλακείων συμφώνως προς το άρθρον 105  εδ.  1  του  εισαγωγικού

 νόμου του αστικού κώδικος (α.ν. 2783/1941).

_____________________________________________________________________

   Αρθρον  14.-  Διά Βασιλικών Διαταγμάτων εκδιδομένων προτάσει του επί

 της Δικαιοσύνης Υπουργού δύναται να εισαχθή εις τινα ή εις  άπαντα  τα

 υποθηκοφυλακεία  η  τήρησις  δευτέρου αρχείου των εν αυτοίς τηρουμένων

 βιβλίων  διά  φωτογραφίσεως,  μικροφωτογραφίσεως,   (διά   μικροφίλμ),

 φωτοτυπήσεως  αυτών  ή  δι' αποδόσεως τούτων δι' άλλου τινός μηχανικού

 μέσου.